المهارة والتجربة والموثوقية

شركة جانتيمير لتحقيقات الميراث

20 عامًا من الخبرة

أكثر من 50 عائلة

أكثر من 20 مؤسسة

أكثر من 10 منظمات

معلومات عنا

شركة جانتيمير لتحقيقات الميراث

بفضل خبرتنا الممتدة لعشرين عامًا وخبرائنا من مختلف التخصصات نقوم بإجراء تحقيقات الميراث بشكل شامل. ونجري تحقيقات الملكية المنتقل من العهد العثماني إلى عهد الجمهورية التركية، ونعيد ملكيتها إلى العائلات.

حل المشاكل بسر
عة

العمل بتخصصات
متعددة

فريق من الخبراء

التركيز على الجودة

التواصل الفعال والمستمر

عمل دقيق ومتقن

خدمات فردية

الشفافية في
العمليات

الثقة والتقدير

الثقة والتقدير

معلومات عنا​

الميراثهو مجموع كل الأصول والحقوق والديون التي تركها الشخص بعد وفاتهوينتقل الميراث إلى الورثة الشرعيين و/أو الأشخاص المحددين في الوصية الأخيرة.

 

القضايا الشائعة في قضايا الميراث:

تشكل مشاكل الميراث الرئيسية التي لم يتم حلها

-         الغموض في الإرث

-         ظهور ورثة جدد

-         عدم القدرة على الوصول إلى الورثة

-         عدم تقاسم الميراث

-         المشاكل وتضارب المصالح بين الورثة

 

"تحقيق الميراث" هو عملية شاملة تتضمن سلسلة من الدراسات لتحديد الأصول التي تركها الشخص المتوفى وتحديد الورثة الشرعيين. تعتبر هذه العملية التي تشمل جوانب مادية وروحية بالغة الأهمية لأنها تضمن توزيعًا عادلاً للميراث. في شركة جانتيمير لتحقيقات الميراث ندرك تعقيدات هذه العملية ونسعى جاهدين لتوجيه الأسر لمواجهة الجوانب العاطفية أثناء حل قضايا ميراثهم.

 

توفر شركة جانتيمير لتحقيقات الميراث حلولاً لمشاكل مثل:

 

-          البحث والعثور في بلد آخر على عقارات و/أو ورثة مستحقين الميراث

-         عدم معرفة الأصول الموروثة

-         علاقات القرابة المنقطعة

-         انتقال ملكية الوصية بعد وفاة الموصي (المتوفى) دون أولاد إلى الأقارب الباقين

-         بعض حالات الغموض والخصوصية داخل الأسرة

وتتم هذه التحقيقات باستخدام مصادر مختلفة مثل سجلات العائلة وسجلات النفوس وسجلات الأراضي وسجلات الميراث. وتتطلب تحقيقات الميراث خبرة في مجالات مختلفة مثل العقارات والقانون والتاريخ. وقد يؤدي العمل في تخصص واحد في هذه القضية إلى تأخير حل المشكلات إو إلى ضياع الحقوق.
اقرأ المزيد

معلومات عنا​

الميراثهو مجموع كل الأصول والحقوق والديون التي تركها الشخص بعد وفاتهوينتقل الميراث إلى الورثة الشرعيين و/أو الأشخاص المحددين في الوصية الأخيرة.

 

القضايا الشائعة في قضايا الميراث:

تشكل مشاكل الميراث الرئيسية التي لم يتم حلها

-         الغموض في الإرث

-         ظهور ورثة جدد

-         عدم القدرة على الوصول إلى الورثة

-         عدم تقاسم الميراث

-         المشاكل وتضارب المصالح بين الورثة

 

"تحقيق الميراث" هو عملية شاملة تتضمن سلسلة من الدراسات لتحديد الأصول التي تركها الشخص المتوفى وتحديد الورثة الشرعيين. تعتبر هذه العملية التي تشمل جوانب مادية وروحية بالغة الأهمية لأنها تضمن توزيعًا عادلاً للميراث. في شركة جانتيمير لتحقيقات الميراث ندرك تعقيدات هذه العملية ونسعى جاهدين لتوجيه الأسر لمواجهة الجوانب العاطفية أثناء حل قضايا ميراثهم.

 

توفر شركة جانتيمير لتحقيقات الميراث حلولاً لمشاكل مثل:

 

-          البحث والعثور في بلد آخر على عقارات و/أو ورثة مستحقين الميراث

-         عدم معرفة الأصول الموروثة

-         علاقات القرابة المنقطعة

-         انتقال ملكية الوصية بعد وفاة الموصي (المتوفى) دون أولاد إلى الأقارب الباقين

-         بعض حالات الغموض والخصوصية داخل الأسرة

وتتم هذه التحقيقات باستخدام مصادر مختلفة مثل سجلات العائلة وسجلات النفوس وسجلات الأراضي وسجلات الميراث. وتتطلب تحقيقات الميراث خبرة في مجالات مختلفة مثل العقارات والقانون والتاريخ. وقد يؤدي العمل في تخصص واحد في هذه القضية إلى تأخير حل المشكلات إو إلى ضياع الحقوق.
اقرأ المزيد

خدماتنا

خدماتنا للأفراد والعائلات

• التحقيق في أصول العائلة وتاريخها
• ترجمة وثائق الهوية العثمانية-التركية ووثائق السجل العقاري التي تخص عائلتك إلى اللغة التركية الحديثة واللغة الأجنبية ذات الصلة
• كتابة تاريخ العائلة من خلال قراءة الوثائق التاريخية لعائلتك (العثمانية-التركية والعربية والأرمنية واليونانية) ومتابعة الإجراءات المتعلقة بالميراث
• إنشاء شجرة العائلة
• تقديم استشارات الميراث في القضايا القانونية
• إيجاد وتحديد الممتلكات المفقودة
• كتابة تاريخ الأملاك من المساحات العقارية
• توثيق حقوق الملكية السابقة للأراضي
• قراءة الوثائق باللغة التركية العثمانية وإعداد تقارير عنها
• الإبلاغ عن صحة الوثائق العثمانية التركية إلى مكاتب السجل المدني والسجل العقاري
• تحليل الوثائق القديمة من العهد العثماني

اقرأ المزيد

خدماتنا لمكاتب المحاماة والهندسة المعمارية

• كتابة تقارير التحقيق في وثائق الميراث والملكية الواردة من مكاتب المحاماة
• الكشف عن مواقع المباني المفقودة ومناطق الاستيطان البنائي في الأراضي المخصصة للآثار لصالح مكاتب الهندسة المعمارية

اقرأ المزيد

خدماتنا للأوقاف والجمعيات

• حل مشكلات الملكية من خلال التحليل الدقيق لبيان الوصايا
• إصلاح الأخطاء التي تحدث أثناء نقل وثائق الأرشيف إلى الوسائط الرقمية
• تحديد العقارات المسجلة باسم الوقف ولكنها غير معروفة من قبل الوقف نفسه

اقرأ المزيد

خدماتنا للمؤسسات العامة مثل البلديات

• العثور على الأشخاص الغائبين في مشاريع التحول الحضري
• فحص وثائق السجل العقاري وثائق تحديد الهوية المنقولة من العهد العثماني إلى الجمهورية التركية
• حل التناقضات وأوجه الغموض في سجلات السجل العقاري القديمة

اقرأ المزيد

ماذا نفعل نحن؟

بصفتنا شركة جانتيمير لتحقيقات الميراث

نعمل في مجال مستندات الملكية العثمانية والتحقيق في الميراث منذ عام  2004. لقد قمنا بتطوير برنامج خاص في هذا المجال ونحن أول شركة تبحث في قضايا الإرث في تركيا وتنفذ جميع إجراءات تحقيقات الميراث تحت سقف واحد من خلال فريق من الخبراء من مختلف التخصصات. نقدم خدمة للأشخاص الذين لديهم مستندات ملكية قديمة وسجلات النفوس والأفراد الذين يريدون العثور على ممتلكاتهم المفقودة أو توثيق ملكيتهم والأوقاف والجمعيات التي لا تستطيع ممارسة حقوق ملكيتها والمؤسسات العامة مثل البلديات التي تواجه صعوبات في مشاريع التحول الحضري بسبب الورثة الغائبين، وذلك من خلال منهجية شاملة للتعامل مع قضايا الميراث.

ما هي منهجية علمنا؟

من خلال الحصول على وثائق عائلتكم وتوكيل منكم؛

كل عائلة وكل ميراث فريد من نوعه لذلك نتواصل معكم عن كثب لفهم احتياجاتكم وتوقعاتكم بشكل أفضل.

  • بفضل برنامجنا الرائد الذي يقارن الخرائط العثمانية بالخرائط المعاصرة يمكننا تحديد موقع ممتلكاتكم المفقودة أو المنسية بدقة.
  • إننا نجمع بين الماضي والحاضر لحماية حقوقكم في الميراث. حيث نقوم بالتحقيق في تاريخ وحالة هذه الممتلكات وجمع جميع الوثائق الرسمية ذات الصلة وكتابة تاريخ قطعة الأرض.
  •  نقوم بتحديد موقع وحجم المباني التي تعود إليكم والتي تم هدمها ونقوم بإعداد التقارير المناسبة لإجراءات مجلس تخطيط البسفور وهيئة الآثار.

  • إننا نضع حماية حقوقكم وحقوق العائلة وخصوصيتكم وخصوصية عائلتكم على رأس أولوياتنا.
  •   نحدد من هم الورثة وما هي حقوقهم في الميراث، من خلال فحص شجرة عائلتكم.
  • نتحقق من روابطكم العائلية بالوثائق الرسمية، من خلال إنشاء شجرة العائلة.
  •   إننا نضمن وصول الميراث إلى أصحابه الشرعيين، من خلال إصدار الوصاية.
  • إننا نجري تحقيقات للعثور على أفراد عائلتكم المفقودين أو المجهولين. من خلال عملنا الدقيق والدؤوب لنضمن حل قضايا الميراث بسرعة ودقة.

إننا نقوم بعملنا بعناية كبيرة ونعلمكم بكل خطوة ونضع ملاحظاتكم بعين الاعتبار.

  • نقوم بإجراء أبحاث مفصلة في الأرشيف العثماني وسجلات السجل العقا وسجلات النفوس وغيرها من المصادر الرسمية؛ ونقوم بجمع كل أنواع المعلومات حول تاريخ الميراث.
  • نكتشف معلومات مهمة لتحديد قيمة الميراث وحقوق الورثة.
  • نقوم بإعداد التقارير للمحاكم ومكاتب المحاماة.

  • مع فريقنا من الخبراء في هذا المجال نقدم لكم معلومات وخدمات استشارية حول جميع الأمور المتعلقة بقانون الميراث ونرشدكم خلال هذه العملية المعقدة والصعبة.
  • نقوم بجمع الوثائق الرسمية ونتخذ الإجراءات اللازمة للوثائق المفقودة.
  • ندير عملية تقسيم الميراث وفقًا للقانون.
  • نقوم بتمثيلكم أمام القانون في القضايا من خلال القيام بالإجراءات اللازمة نيابة عنكم مما يوفر لكم الوقت والمال ويضمن حماية حقوقكم القانونية.

مناطق عملنا
  • الجمهورية التركية
  • دول البلقان التي كانت تحت الحكم العثماني سابقاً
  • قبرص وجزر بحر إيجة
  • الدول العربية: سوريا والعراق والأردن ولبنان وفلسطين ومصر والمملكة العربية السعودية
what-map

عملاؤنا

العائلات

• عثمان صلاح الدين عثمان أوغلو

• عمر عبد المجيد عثمان أوغلو

• الكونتيسة أنجيل هادلين دي ليدكيركي بوفورت (عائلة أوستروغ)

• روزانا تشوهاجيان

• هيلدا أبيك أوغلو

المؤسسات والهيئات

• جمعية دار الشفقة •وقف ديرومدرسة أنارت حيغوتيُن لراهبات الأرمن الكاثوليك •وقف مدرسة وكنيسة سورب تاكافور الأرمنية في كاديكوي •وقف كنيسة ومدرسة سورب هريشتغابت الأرمنية في بالات •كنيسة آيا هارالامبوس في بيبيك •دير آيا تريادا في هيبلي أدا •كنيسة بالينو بانيا اليونانية الأرثوذكسية في بالات •كنيسة آيا ديمتري وآيا ياني في كروتشيشمه •كنيسة آيا يورغي كيباريزا الأرثوذكسية في ساماتيا •مدرسة فنيير يوكيميون للبنات الأرثوذكسية •مدرسة فتيات يوكيميون الأرثوذكسية في فنر •كنيسة آرا باراسكيفي الأرثوذكسية في هاسكوي •كنيسة مريمانا جيهانوما في بشيكتاش •كنيسة ومدرسة الجماعة الأرثوذكسية في باشاكوي
اقرأ المزيد

العائلات

• عثمان صلاح الدين عثمان أوغلو • عمر عبد المجيد عثمان أوغلو • الكونتيسة أنجيل هادلين دي ليدكيركي بوفورت (عائلة أوستروغ) • روزانا تشوهاجيان • هيلدا أبيك أوغلو
اقرأ المزيد

المؤسسات والهيئات

• جمعية دار الشفقة •وقف ديرومدرسة أنارت حيغوتيُن لراهبات الأرمن الكاثوليك •وقف مدرسة وكنيسة سورب تاكافور الأرمنية في كاديكوي •وقف كنيسة ومدرسة سورب هريشتغابت الأرمنية في بالات •كنيسة آيا هارالامبوس في بيبيك •دير آيا تريادا في هيبلي أدا •كنيسة بالينو بانيا اليونانية الأرثوذكسية في بالات •كنيسة آيا ديمتري وآيا ياني في كروتشيشمه •كنيسة آيا يورغي كيباريزا الأرثوذكسية في ساماتيا •مدرسة فنيير يوكيميون للبنات الأرثوذكسية •مدرسة فتيات يوكيميون الأرثوذكسية في فنر •كنيسة آرا باراسكيفي الأرثوذكسية في هاسكوي •كنيسة مريمانا جيهانوما في بشيكتاش •كنيسة ومدرسة الجماعة الأرثوذكسية في باشاكوي
اقرأ المزيد

شركاؤنا في الحلول

Bize Başvurun!

Ailenizin mülkiyet hikayesi, varsa mülkiyet evrakı ve vukuatlı nüfus cüzdan suretiyle bize başvurmanız halinde Cantemir Miras Araştırmaları olarak tarihi belgeleri okumayı ve analiz etmeyi bilen uzmanlarımızla ailenizin geçmişini araştırmanıza ve mirasınızı keşfetmenize yardımcı oluyoruz.

info@cantemir.com.tr

+90 (216) 428 11 00

Koşuyolu, Muhittin Üstündağ Cd. No: 11, 34718 Kadıköy/İstanbul

İletişim Bilgileriniz

    الأسئلة الشائعة

    تقدم شركة جانتيمير لتحقيقات الميراث خدمات تحقيق شجرة العائلة في تركيا لحل مشاكل الميراث وإدارة هذه العمليات بفعالية. تقوم بالتحقيق في الممتلكات التي لا تعرفها العائلات أو التي تعجز عن الوصول إليها كما تعد تقارير مفصلة حول عمليات الملكية السابقة والوضع القانوني لهذه الممتلكات. وتساهم الشركة في إنشاء شجرة العائلة وتحديد أفراد العائلة الرسميين بالإضافة إلى إدراج الأشخاص غير المسجلين رسميًا في السجلات والذين ينتمون للعائلة في خط الخلافة.

    يتطلب التحقيق في الميراث التعاون في العديد من المجالات المختلفة مثل المحاماة أرشيف السجل العقاري الأرشيف العقاري أرشيف سجلات النفوس وتقييم العقارات بالإضافة إلى الحاجة إلى التمويل لإدارة هذه العمليات بفعالية. بالتعاون مع شركائنا في الحلول نعد أول شركة في تركيا تقدم خدمات متكاملة في هذه التخصصات المتنوعة. يتولى فريق خبرائنا تنفيذ عمليات التحقيق بدقة واحترافية حيث يمتلك أعضاء الفريق معرفة شاملة بكيفية تنظيم الأرشيفات في تركيا وما الذي يجب البحث عنه وأين يجب البحث. بالإضافة إلى ذلك نظرًا لأن قضايا الميراث غالبًا ما تتعلق بجوانب حساسة من تاريخ الأسرة فإننا نحرص على إدارة أي احتمالات للصراعات داخل الأسرة بسرية تامة وحذر شديد. بصفتنا شركة جانتيمير لتحقيقات الميراث نلبي جميع احتياجاتكم بثقة وموثوقية تحت سقف واحد.

    تختلف رسوم التحقيق لإنشاء شجرة العائلة وإقامة الاتصال مع الأشخاص المرتبطين بالعقار وسند الملكية والسجل العقاري بناءً على عدة عوامل مثل عدد الأفراد وعدد العقارات والمنطقة التي سيتم البحث فيها. وبما أننا شركة مقرها إسطنبول فإن عمليات التحقيق في إسطنبول تتميز بسرعة وكفاءة عالية حيث تشمل تسعيرات تحقيقات السجل العقاري العثماني ووثائق الهوية خدمات ترجمة الوثائق العثمانية التركية. إذا تمكنا من تحديد العقار والتواصل معكم فلن نفرض أي رسوم على هذه الخدمة. نبرم اتفاقيات نسبية تستند إلى الوضع القانوني للميراث والقيمة المقترحة حيث نحدد النسبة المئوية بناءً على احتياجاتكم الخاصة. وإذا كانت شركة جانتيمير لتحقيقات الميراث ستقوم بتغطية التكاليف فإننا نتحمل النفقات ونعمل على حل مشاكل الميراث الخاصة بكم مع حساب النسبة المئوية بعد انتهاء المهمة.

    نطلب دفع مبلغ مقدم للأسر التي تطلب تقرير البحث. وإذا وجدنا العقار بأنفسنا وبلغناكم دون طلب منكم فلن نفرض أي رسوم.

    يمكنكم التواصل معنا عبر البريد الإلكتروني أو الهاتف إذا كنتم في إسطنبول وفسوف يسعدنا استقبالكم في مكتبنا. كما يمكننا إجراء مكالمات عبر الإنترنت مع الأشخاص الذين يقيمون خارج المدينة أو في دول أخرى.

    نبدأ بخطاب طلب يوضح تفاصيل عملية ميراث عائلتكم. نحتاج إلى المستندات والمعلومات المتعلقة بممتلكات العائلة إن وجدت. إذا كان لديكم معلومات عن العقارات يرجى تقديمها؛ وإذا لم تكن متوفرة سنبدأ في البحث عن جميع المعلومات والمستندات ذات الصلة بالميراث المطلوب مثل العنوان والمنطقة واسم الشارع.

    تشمل الوثائق المطلوبة: شهادات الهوية من الفترة العثمانية وإثباتات عناوين الإقامة وسندات الملكية وإيصالات ضريبة الملكية بالإضافة إلى الوثائق المتعلقة بسندات الملكية من فترة الجمهورية التركية. نحتاج أيضًا إلى جميع الوثائق ذات الصلة بالملكية والميراث العائلي مثل نسخة مصدقة من بطاقة الهوية من مكتب السجل المدني أو بوابة الحكومة الإلكترونية التركية والتي تعود إلى ثلاثة أجيال. وأخيرًا يلزم تقديم توكيل رسمي يخولنا التحقيق نيابة عنكم داخل أرشيفات السجل العقاري وسجل النفوس.

    نحن ندير جميع الاجراءات اللازمة من خلال التوكيل الذي قدمتم لنا. يمكننا تغطية نفقات هذه الاجراءات وفقًا لعقدنا المبرم معكم. ونقوم بإبلاغكم من خلال تقارير منتظمة حول سيرالعملية.

    سيمكنكم ذلك من العثور على الممتلكات التي لم تتمكنوا من العثور عليها في عائلتكم أو العثور على الأشخاص المفقودين الذين لهم حصة في ممتلكاتكم أو إزالة الشكوك المتعلقة بممتلكات عائلتكم السابقة.

    تتضمن قضايا الميراث الكثير من المعلومات السرية حتى بين أفراد الأسرة. لذلك أنشأنا منظومة تهدف إلى حماية خصوصية كل فرد من أفراد العائلة. وبعد ذلك نُتلف جميع نسخ الوثائق المقدمة إلينا.

    سنكون بالطبع سعداء باستضافتكم في مكتبنا.

    نجري أبحاثًا حول العائلات التركية واليونانية والأرمنية واليهودية التي كانت تمتلك ممتلكات في تركيا خلال الفترة العثمانية أو الجمهورية من خلال المصادر المفتوحة وخاصة وسائل التواصل الاجتماعي. وبفضل شركائنا في الحلول في أثينا وباريس وفرانكفورت ولندن ونيويورك ولوس أنجلوس وبوينس آيرس نستطيع أيضًا الوصول إلى أشخاص من مجموعة بيانات واسعة.

    تساعدكم شركة جانتيمير لتحقيقات الميراث في العثور على ميراثكم المفقود أو المنسي من خلال تتبع آثار ماضيكم وتضمن وصول هذه الحقوق إليكم.
    تساعدكم شركة جانتيمير لتحقيقات الميراث في العثور على ميراثكم المفقود أو المنسي من خلال تتبع آثار ماضيكم وتضمن وصول هذه الحقوق إليكم.

    اتصال