Yıllık Tecrübe
Aile
Vakıf
Kurum
Cantemir Miras Araştırmaları
20 yıllık deneyimimiz ve farklı disiplinlerden uzmanlarımızla, miras araştırmalarını bütüncül bir şekilde gerçekleştiren, Osmanlı’dan Cumhuriyet’e mülkiyet araştırmaları yapan ve ailelere haklarını geri kazandıran bir miras araştırması şirketiyiz.
Hızlı Sorun Çözme
Multidisipliner
Çalışma
Uzman Kadro
Kalite Odaklılık
Etkili ve Sürekli İletişim
Titiz ve Özenli
Çalışma
Bireysel Hizmet
Sunma
Süreçlerde Şeffaflık
Tecrübe
Güvenilirlik
Miras, bir kişinin vefatından sonra geride bıraktığı tüm mal varlıklarının, hak ve borçlarının toplamıdır. Miras, kanuni mirasçılara ve/veya vasiyetnamede belirtilen kişilere geçer.
Miraslarda sıkça görülen;
Miras araştırmaları, bir kişinin vefatından sonra geride bıraktığı mirasın kapsamını ve mirasçıların kimler olduğunu belirlemek için yapılan çalışmalar bütünüdür. Mirasın bölüşülmesi anne ve babanın da bölüşümü olduğu için bu sürecin maddi olduğu kadar manevi yönleri de bulunmaktadır. Cantemir Miras Araştırmaları ekibi olarak mirasınızın çözümü sürecinde aile içi psikolojik süreçlere de eşlik etmeye çalışıyoruz.
Miras araştırmaları;
Söz konusu araştırmalar aile geçmişi, nüfus kayıtları, tapu kayıtları, verasetnameler gibi çeşitli kaynaklardan yararlanılarak yapılır. Miras araştırmalarında gayrimenkul, hukuk ve tarih gibi farklı alanlarda uzmanlık gereklidir. Bu konuda tek bir disiplinde ilerlemek sorunların çözümünü geciktirebilir ve hak kayıplarına yol açabilir.
Miras, bir kişinin vefatından sonra geride bıraktığı tüm mal varlıklarının, hak ve borçlarının toplamıdır. Miras, kanuni mirasçılara ve/veya vasiyetnamede belirtilen kişilere geçer.
Miraslarda sıkça görülen;
Miras araştırmaları, bir kişinin vefatından sonra geride bıraktığı mirasın kapsamını ve mirasçıların kimler olduğunu belirlemek için yapılan çalışmalar bütünüdür. Mirasın bölüşülmesi anne ve babanın da bölüşümü olduğu için bu sürecin maddi olduğu kadar manevi yönleri de bulunmaktadır. Cantemir Miras Araştırmaları ekibi olarak mirasınızın çözümü sürecinde aile içi psikolojik süreçlere de eşlik etmeye çalışıyoruz.
Miras araştırmaları;
Söz konusu araştırmalar aile geçmişi, nüfus kayıtları, tapu kayıtları, verasetnameler gibi çeşitli kaynaklardan yararlanılarak yapılır. Miras araştırmalarında gayrimenkul, hukuk ve tarih gibi farklı alanlarda uzmanlık gereklidir. Bu konuda tek bir disiplinde ilerlemek sorunların çözümünü geciktirebilir ve hak kayıplarına yol açabilir.
• Aile Kökenlerini ve Geçmişini Araştırma
• Ailenize Ait Osmanlıca Nüfus ve Tapu Belgelerini Okuyarak Günümüz Türkçesi ve İlgili Yabancı Dile Çevirme
• Ailenizin Geçmişten Kalan Evrakını (Osmanlıca, Arapça, Ermenice, Rumca) Okuyarak Aile Tarihi Yazma ve Mirasa İlişkin Süreçleri Takip Etme
• Aile Ağacı/Şeceresi Oluşturma
• Yasal Konularda Miras Danışmanlığı Verme
• Kayıp Mülkleri Tespit Etme
• Parsel Tarihi Yazma
• Bir Arsanın veya Arazinin Geçmişteki Mülkiyet Haklarını Belgelendirme
• Osmanlıca Evrak Okuma ve Raporlama
• Osmanlıca Evrakın Nüfus ve Tapuda Geçerliliğinin Raporlanması
• Osmanlı Dönemi Eski Belgeleri Analiz Etme
• Hukuk Ofislerinin Veraset ve Mülkiyet Dosyaları için Araştırma Raporları Yazma
• Mimarlık Ofislerine Eski Eser Parsellerde Kayıp Bina, Konum ve Bina Oturum Alanı Tespiti
• Vasiyetname Analizi ile Mülkiyet Sorunlarını Çözme
• Eski Arşiv Belgelerinin Dijital Ortama Aktarımındaki Aksaklıkları Düzeltme
• Vakıf Adına Tescilli ama Kurumun Bilmediği Mülkleri Tespit Etme
• Kentsel Dönüşüm Projelerinde Gaip Kişilerin Bulunması
• Osmanlı'dan Cumhuriyet'e Intikal Etmiş Tapu/Kadastro/Nüfus Belgelerini İnceleme
• Eski Tapu Kayıtlarındaki Tutarsızlıkları ve Belirsizlikleri Giderme
Cantemir Miras Araştırmaları olarak,
2004 yılından beri Osmanlı tapuları ve miras araştırmaları üzerine çalışıyoruz. Bu alanda özel bir yazılım geliştirdik. Farklı disiplinlerden uzmanları bir araya getirerek miras araştırmalarındaki tüm süreçleri tek çatı altında yöneten Türkiye’deki ilk miras araştırması şirketiyiz.
Elinde eski tapu ve nüfus kaydı olan, kayıp mülkünün bulunmasını veya mülkiyetini belgelendirmek isteyen kişilere, mülkiyet haklarını kullanamayan vakıf ve derneklere, varislerin bilinmemesi sebebiyle kentsel dönüşüm projelerinde problem yaşayan belediyeler gibi kamu kurumlarına miras konusunda kapsayıcı yaklaşımımızla hizmet veriyoruz.
Sizlerden aile evrakı ve vekaletname alarak;
Her aile ve her miras özeldir, bu sebeple sizinle yakın iletişim kurarak ihtiyaçlarınızı ve beklentilerinizi en iyi şekilde anlamaya çalışıyoruz.
Çalışmalarımızı büyük bir titizlikle yürütüyor, her adımda sizleri bilgilendiriyor ve geri bildirimlerinizi önemsiyoruz.
Ailenizin mülkiyet hikayesi, varsa mülkiyet evrakı ve vukuatlı nüfus cüzdan suretiyle bize başvurmanız halinde Cantemir Miras Araştırmaları olarak tarihi belgeleri okumayı ve analiz etmeyi bilen uzmanlarımızla ailenizin geçmişini araştırmanıza ve mirasınızı keşfetmenize yardımcı oluyoruz.
info@cantemir.com.tr
+90 (216) 428 11 00
Koşuyolu, Muhittin Üstündağ Cd. No: 11, 34718 Kadıköy/İstanbul
Cantemir Miras Araştırmaları, ülkemizde ailelerin soyağaçlarının araştırılması, miras sorunlarının çözülmesi ve bu süreçlerin yönetilmesi hizmetlerini sunar. Ailelerin bilmediği, ulaşamadığı mülklerinin araştırmasını yapar. Bu mülklerin geçmişteki sahiplik süreçleri ve hukuki durumları hakkında raporlar hazırlar. Ailelerin aile ağaçlarının oluşturulması, resmî aile üyelerinin tespiti, aile üyesi olduğu halde kayıtlarda görünmeyen kişilerin resmî olarak veraset silsilesine eklenmesini sağlar.
Miras araştırmaları birçok farklı alanda birlikte çalışmayı gerektirir: hukukçular, tapu arşiv, kadastro arşiv, nüfus arşiv, gayrimenkul değerleme ve bu süreçlerin yönetimi için finansman ihtiyacı. Çözüm ortaklarımızla bilikte Türkiye’de bu kadar farklı disiplinde hizmet veren ilk şirketiyiz. Araştırma süreçleri Türkiye’deki arşivlerin organize olma biçimi ve neyi nerede arayacağını bilen uzman kadromuzla yapılır. Ayrıca miras meselesi ailede geçmişin paylaşılması anlamına geleceği için aile içi çatışma ihtimali gibi süreçler özenle yönetilmelidir. Cantemir Miras Araştırmaları olarak tüm ihtiyaçlarınızı tek çatı altında güvenle karşılarız.
Araştırma ücretleri aile ağacının oluşturulması, mülkle ilgili kişilerle bağ kurulması, tapu ve kadastro araştırması gibi başlıklarda kişi sayısı, mülk sayısı, araştırma yapılacak bölge gibi unsurlara göre değişiklik gösteriyor. İstanbul merkezli bir şirket olduğumuz için İstanbul merkezli araştırma süreçleri daha hızlı yürütülüyor. Özellikle Osmanlı tapu ve nüfus araştırmaları, Osmanlıca evrakların çeviri hizmeti de dahil olacak şekilde fiyatlandırılıyor. Mülkü biz bulmuşsak ve sizi arıyorsak bir ücret talep etmiyoruz. Mirası hukuki durumu, üretilecek değer üzerinden yüzdelik anlaşmalar yapıyoruz. Oran üzerinden anlaşmalarda masrafları siz karşılayacaksanız ona göre yüzde belirliyoruz. Masrafları Cantemir Miras Araştırmaları olarak karşılayıp, iş sonunda yüzde hesabı ile de miras sorunlarınızı çözüme kavuşturuyoruz.
Araştırma raporu isteyen aileler için ön ödeme talep ediyoruz. Mülkü biz bulmuş ve sizi arıyorsak herhangi bir ücret talep etmiyoruz.
Bize mail veya telefon yoluyla ulaşabilirsiniz. İstanbul’daysanız ofisimizde sizi misafir etmekten memnuniyet duyarız. Şehir dışı veya yurtdışı görüşmelerini online olarak gerçekleştirebiliriz.
Ailenize ait miras sürecinin detaylarını anlatan bir kişi veya talep yazısı ile işe başlıyoruz. Sizlerden varsa aile mülklerine ait belgeler, bilgiler, duyumlar istiyoruz. Yine sizlerde varsa gayrimenkul bilgilerini istiyoruz, yoksa adres veya bölge ve sokak adı gibi aranılan mirasa ilişkin her türlü bilgi ve belge ile araştırmaya başlıyoruz.
Osmanlı dönemi nüfus tezkereleri, ikametgahlar, tapu senetleri, emlak vergisi makbuzları, ikametgahlar; Cumhuriyet dönemi tapu ile ilgili dokümanlar; üç nesli gösterir Nüfus Müdürlüğü veya e-devlet üzerinden alınan vukuatlı nüfus cüzdan sureti gibi mülk ve aile verasetini ilgilendiren her türlü belge; ayrıca sizin adınıza tapu ve nüfus arşivlerinden araştırma yetkisi içeren vekaletname.
Tüm iş süreçlerini verdiğiniz vekaletname ile biz çözüyoruz. İş süreci masraflarını sözleşmemize göre biz karşılayabiliyoruz. İş sürecinizle ilgili düzenli raporlarla size bilgi veriyoruz.
Ailenizin bulamadığınız mülklerini bulmak, mülkiyetinizde hissedar gaip kişileri bulmak veya ailenizin geçmiş mülkleri ile ilgili şüphelerinizi gidermenizi sağlayacaktır.
Miras meselesi aile içinde bile birçok mahrem bilgiyi içermektedir. Bu nedenle her aile üyesinin mahremiyetini koruyan bir iş organizasyonu kuruyoruz. Bize verdiğiniz belge kopyalarını imha ediyoruz.
Elbette, ofisimizde sizi ağırlamaktan mutluluk duyarız.
Osmanlı veya Cumhuriyet döneminde Türkiye’de mülkü olan Türk, Rum, Ermeni ve Yahudi ailelerin araştırmalarını açık kaynaklar (open source) -özellikle sosyal medya- üzerinden yapıyoruz. Ayrıca Atina, Paris, Frankfurt, Londra, New York, Los Angeles ve Bounes Aires’te bulunan çözüm ortaklarımız sayesinde geniş bir veri havuzundan kişilere ulaşıyoruz.
Sizden herhangi bir ön ödeme talep etmiyoruz. Yalnızca başarılı olduğumuz takdirde yani mirasınızı aldığınızda ücret talep ediyoruz.
Mirasınızı aldığınızda, Cantemir Miras Araştırmaları olarak yalnızca belirli bir yüzdelik pay alıyoruz. Bu ücret araştırma giderleri, belgeler, mahkeme masrafları, mirasçılığınızı mahkemeye kanıtlamak için gerekli masraflar ve avukatlık ücretlerini kapsamaktadır. Eğer mirasınız ödenmezse tarafınızdan hiçbir ücret talep etmiyoruz.
